333.000,00 € - 25845 Nordstrand - Häuser
Einfamilienhaus auf der Insel Nordstrand.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Vielseitiges in 1999 vollsaniertes Einfamilienhaus mit Halle.
Der Wohnteil bietet ca. 138 m² Wohnfl., die Nutzfl. beträgt ca. 69 m² mit 50 m² Ausbaureserve.
Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Schlafzimmer, das Duschbad, die Küche, der Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Zimmer und ein Wannenbad. Vom HWR kommen Sie zur Ausbaureserve mit Lagerfläche, Öl-Heizungsraum, Garage und DG Nutzfläche.
Die ca. 80 m² Halle ist vielseitig gewerblich verwendbar, z.B. als Werkstatt / Lager
Das gut eingewachsene, schöne Grundstück mit altem Baumbestand und die Südterrasse
bieten ruhige Ecken und Winkel zum Entspannen oder um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 146,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1935 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 11.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.04.2035 |
